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黑房东:小姑娘就是好忽悠!

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发表于 2018-12-3 20:59:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
小姑娘刚来北京,好忽悠,天天这个兄弟都能给我拉好几个这样的。”

我很相信我的判定,小姑娘还是太天真,大概说感觉自己做的已经很保险,没题目了。操纵这一点,我们才好赢利。

那时我的心里话是:归正我怎样说你信了就行,签了条约就行,我不成能给你改条约

“现在我说了屋子必须租够一年才可以,我现在就依照条约里写的,怎样写的怎样来,你以为条约是什么啊,是狗屁啊!”

——《北京黑房东自述,我是怎样挖欺骗北漂的》



以上“金句”出自《北京黑房东自述,我是怎样挖欺骗北漂的》,看完很扎心。

在一线城市打拼的外地人中传播着这样一句话:“没有被中介坑过,都欠美意义说自己在北上广深奋斗过!”

租房怎样就这么难?租房处处是坑,我们应当怎样办?



条约才是霸道

《北京黑房东自述》全文大意就是:

黑房东在和租客谈判租房事件时,先假美意让步,欺骗租客信赖签了条约,以后再是各类“苛捐杂税”,要求租客交各类用度。

由于很多租客因工作变更会随时换房,黑房东一路头的态度是:“这个条约只是一个流程,有变化你就提,我好措辞”。

签了条约以后就变得铁面无情,严酷依照条约履行:“你违约退房,押金没法儿退!”



这一类是黑房东,操纵“好措辞”心理来坑租客,作为一个租房过来人首先要提醒:

“好措辞”没毛病,可是只信条约!

一切“好措辞”的细则,只要落在白纸黑字的条约上才有保障。一旦有任何题目闹到法院,也只要条约才是最有力的证据。



拒绝分歧等条目

《北京黑房东自述》中,被坑租客有这么一段论述:

“本来这才是最大的坑。半年前的条约了,我挂下电话去找条约,又频频的看了几遍条约内容。顿时我根基已经劝自己放弃了要回押金,起头计较怎样可以把钱亏的最少。

条约中标注的是:必须在此处住够一年,如不满一年作为违约处置,需要交纳2倍房租作为违约金。不管是中途走还是屋子到期了再走,我都没法子顺遂拿到退款,条约里完全都是有益于他的要求,也并没有明白退押金等事件,这些都完全凭仗“房东”心情。”

这里要提醒一句:签定租房条约协议时要仔细阅读条约条目,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。还要明白租房日期、租房刻日、押金、租金、租金变更方式等,避免利用模糊说话。

对于那些极分歧等的条目,不能轻忽,这些条目极能够就是“明着黑”,假如房东不愿意点窜条约,大不了不租了!



无法很多北漂深漂处处漂,单身一人是斗不外黑房东、黑中介的,so!

今年2月,住房租赁市场立法被列入立法工作计划。5月19日,我国首部专门针对住房租赁和销售的律例——《住房租赁和销售治理条例》(收罗定见稿)起头向社会公然收罗定见,租房一族再也不是一小我在战役了!

为了建立购租并举的住房制度,标准住房租赁和销售行为,此次收罗定见的《住房租赁和销售治理条例》,快要一半的篇幅重点放在了若何保障租房人的权利

例如条例明白规定:

1.出租人不得采纳暴力、威胁大概其他强迫方式驱逐承租人,发出住房;

2.条约中没有约定租金调剂次数和幅度的,出租人不得双方面进步租金;

3.直辖市、市、县群众政府该当建立住房租金公布制度,定期公布分地区的市场租金水同等信息;

4.激励出租人与承租人签定持久住房租赁条约,当事人签定3年以上住房租赁条约且现实实行的,当地政府应授与相关政策支持。

炎天和结业季同时到临,拉着行李箱离别校园生活的大门生们,一大部分行将扎入租房洪流中,友谊提醒一句:租房很凶恶,签条约要谨慎啊!

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发表于 2018-12-4 10:58:00 | 显示全部楼层
租房遇到东北人,要远离,只要和东北人有关的,都要避开,这是我真实的想法
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发表于 2018-12-4 16:06:40 | 显示全部楼层
黑房东最多的还数东北人最黑!!
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
说的对,都是黑中介,大中介也是各种坑
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
真是,外地人坑外地人,见过很多这类事儿,最后都说北京人不好。不知道为啥
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
黑房东都是外地人在北京坑外地人,躺着中枪的倒是北京人。
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
中介都是哪里人?请大家踊跃回答
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
有时候你根本没办法,住房贵的不行
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
不敢说绝对  这话一点没错 沾上东北人就最好别租了
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
有没有反治措施
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